澳门新浦京娱乐官方网站北京三中院“e拍贷”正式启动 网拍房产可按揭贷款

积极引入社会力量
开展执行辅助服务广东与京东等四家机构签署合作备忘录来源:人民法院报发布时间:2018-08-27
09:01:07字号:小大打印本页
近日,广东省高级人民法院与京东集团、广发银行、农业银行广东分行以及人保财险广东分公司签署关于开展网络司法拍卖辅助服务、金融服务和建立执行救助保险机制的合作备忘录,在全省法院积极引入银行、保险公司和大数据平台等社会力量,开展大数据评估、司法救助保险和“拍卖贷”等执行辅助服务。
广东高院与京东集团在网拍平台建设、仓储物流、大数据服务、金融服务等方面开展全面合作,进一步完善网拍辅助工作机制,提高网拍工作效率,助推司法网拍辅助服务信息化、数字化、智能化发展。银行机构在司法拍卖平台为拍卖标的提供“拍卖贷”等线上金融服务,有效降低标的竞拍门槛,提高执行标的的成交率和成交价格,有利于实现各方当事人权益最大化。
法院将保险机构力量引入执行工作中,创新“执行+保险”工作机制,加大对“执行不能”案件中生活困难当事人的救助力度,为完善现有司法救助体系和破除“执行不能”藩篱提供了新的途径。
广东高院副院长胡鹰表示,党的领导、联动机制和信息化是做好当前执行工作,推进“基本解决执行难”的“三大法宝”。将社会力量引入法院执行工作中,有助于扩大执行联动机制的覆盖范围,提高强制执行的力度和效率,让更多的生效裁判得到有效的兑现,充分保护当事人合法权益。

澳门新浦京娱乐官方网站,近日,广东省高级人民法院与京东集团、广发银行、农业银行广东分行以及人保财险广东分公司签署关于开展网络司法拍卖辅助服务、金融服务和建立执行救助保险机制的合作备忘录,在全省法院积极引入银行、保险公司和大数据平台等社会力量,开展大数据评估、司法救助保险和“拍卖贷”等执行辅助服务。
广东高院与京东集团在网拍平台建设、仓储物流、大数据服务、金融服务等方面开展全面合作,进一步完善网拍辅助工作机制,提高网拍工作效率,助推司法网拍辅助服务信息化、数字化、智能化发展。银行机构在司法拍卖平台为拍卖标的提供“拍卖贷”等线上金融服务,有效降低标的竞拍门槛,提高执行标的的成交率和成交价格,有利于实现各方当事人权益最大化。
法院将保险机构力量引入执行工作中,创新“执行+保险”工作机制,加大对“执行不能”案件中生活困难当事人的救助力度,为完善现有司法救助体系和破除“执行不能”藩篱提供了新的途径。
广东高院副院长胡鹰表示,党的领导、联动机制和信息化是做好当前执行工作,推进“基本解决执行难”的“三大法宝”。将社会力量引入法院执行工作中,有助于扩大执行联动机制的覆盖范围,提高强制执行的力度和效率,让更多的生效裁判得到有效的兑现,充分保护当事人合法权益。

中国经济网北京11月19日讯为有效解决司法网拍房产一次性付款难题,提高网拍成交率,日前,北京市第三中级人民法院与工商银行北京市分行正式签署《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》。这标志着北京三中院司法网拍“e拍贷”业务正式启动,并率先在全市法院正式建立网拍房产按揭贷款工作机制。

自今年年初北京三中院启动首次淘宝司法网络拍卖以来,成交金额已达1亿余元,平均溢价率达450.2%,成交率达76.9%,为当事人节省佣金22万余元,司法网拍业务已初具规模。

据中国经济网了解,由于房产类大额标的,需要竞买人一次性付清动辄上百万元的拍卖价款,致使许多竞买人因资金有限只能望而却步,造成网拍中占比较大的房产标的物流拍率一直居高不下。为了打破这一制约司法网拍工作开展的瓶颈,北京三中院积极探索引入房产网拍按揭贷款工作机制。经过与工商银行北京市分行精密调研、多轮磋商、反复论证,最终就网拍房产贷款合作事宜达成一致意见,并根据相关法律、法规,结合该院司法拍卖工作以及工行相关贷款业务情况,双方形成《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》《贷款流程》《贷款须知》《贷款拍卖公告》《贷款拍卖须知》等规范性文件,正式在房产网拍中引入司法网拍“e拍贷”业务。

根据协议约定,“e拍贷”是工商银行向司法网拍标的物为房产的买受人发放的用于支付拍卖成交款的商业性人民币贷款,目前支持住房、商铺及商住两用房。协议签订后,北京三中院在淘宝网司法拍卖平台上拍卖房产时,对于工行可提供贷款的房产,在拍卖页面上特别标注“可贷款”。有贷款需要的竞买人可以在竞拍前至银行进行贷款预申请,竞拍成功后按照银行贷款要求向法院支付首付款并提出正式贷款申请。经银行贷款审批同意后,由法院、银行及买受人共同办理房产过户、抵押、放贷手续。

此次北京三中院与工商银行合作签约,不但为竞买人搭建了“e拍贷”网上司法拍卖按揭融资新平台,有效破解了竞买人一次性付款的资金难题,而且有望将进一步提高司法网拍成交率,提升执行工作质效,实现当事人利益最大化。

据悉,北京三中院也将以此为契机,不断创新工作举措,逐步破解司法网拍工作中出现的难题,促进网拍工作“公正、公开、高效”开展,以此推动三中院司法网拍工作走在全市法院前列。

相关文章